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沙井小产权房价格提醒租房的注意事项

来源:http://dongguan.xcq568.com/news468738.html发布时间:2020-9-23 8:54:00

一、寻找房子

一般的情况,可以选择一些知名的以租房为主的可靠网站找房。

寻找房子,首先,要以清清楚楚的实物图样为主,对于一些美化过的房子图样需要注意一下;其次,要找那种直接留有房东联系方式的私人房子,以便后续进行沟通;之后,多方对比,综合考虑,是要提前做好准备,不单找一个房子,多找几个房子,以备以后在看房子时,可以有多种选择,在房子所在的地段、价格等方面,占据优势。


二、查看房子

找到了可靠的房源,接下来就是联系房东或者中介看房。此时,要注意的,而不是房子的问题,而是个人安全问题,这对于那些刚进入职场或社会的年轻女性尤其重要。

不管是房东还是中介,在看房子的时候,都需要对所看的房子的所有方面有一个全面的了解,比如房子的户型,交通位置,居住环境,房屋本身的使用状况,室内家具和电器是否有损坏,上届租客签订的租赁合同是否到期等等。

签订《租赁合同》;

(1)事先做好准备,在网上找到有关的房屋租赁合同范本以及《合同法》中有关房屋租赁合同的一些条款,这样就可避免因不了解合同订立情况而导致的纠纷或损害利益。

(2).在租赁合同中涉及到租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电维修等重大问题时,必须与房东签订书面协议,由中介在场,并须签订三方合同,在合同中加盖法定印章,作为今后解决租赁纠纷的凭证;

需要提醒的是,约定的租期应注明到日期,并特别指出:

(a)合同应列明出租人和承租人的姓名、身份证号码和地址;

房屋租赁合同应当载明房屋的具体情况,如租赁用途、租赁数量等;

(c)说明租金、付款方式、使用房屋内家电、家具等;

(d)说明承担住房修缮责任的情况和可能发生的转租等变动;

(e)出租人和承租人的违约责任;

虽然租房很难,但是接近年底有一部分上班族房租到期,或者是换工作等原因不得不搬家,租房市场留了不少空房,相对于其他租客,可供选择的空间大,自然是一件好事。所以, 沙井小产权房价格了解上述租房可能会遇到的情况,对于即将要换房的朋友或者正急着要租房的朋友,还是非常有必要的。


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